家住海淀区四季青镇常青园一区的住户近日向本报报喜：“多年的群租房乱象得到根治，当今住着心里褂讪了！”住户说，常青园一区有12栋楼、快要2000户，因紧邻商圈和商务楼宇，且邻近交通阐扬，房屋租出需求郁勃，群租房乱象也随之而来。外来东谈主口相连，不仅让小区泊车顺序乱了套、糊口环境打了折，更给消防安全埋下不小的隐患。

四季青镇政府联系谨防东谈主告诉记者，仅2025年该小区就发生火情7起，格外是2025年11月底，一群租房突动怒灾，给邻近3户邻居也形成了不同进程的财产失掉。属地相识到，必须直面群租房问题，贬责已一衣带水。

四季青镇祥瑞办、法则队、公安派出所及社区、物业赶紧成立责任专班，历时21天对全小区1848户进行挨门探听摸排，流程全面筛查，小区共有出租房屋634套，其中群租房230套。责任主谈主员速即鼓励拒绝铲除、隐患算帐，对违法中介照章处罚，230套群租房一划一改结束。

施工东谈主员正在对违法拒绝进行铲除。

“筛查整改固然收尾了，真的的艰难却刚刚运行。小区的租房需求郁勃，住户居住安全要得到保险，但也要斟酌中介及业主的合规出租策画权利。收尾居住安全和业主增收的双赢，才是防护群租房问题反弹的时弊。”该谨防东谈主先容，属地斟酌摸索群租房长效贬责花式，社区党组织积极换取业主算好人命财产安全账和租出房屋收益账，相助举座业主共同参与《小区管制规约》的制定，将群租房贬责、电动车停放、楼谈堆物堆料等问题纳入小区自治条件。

该规约以83%的本旨率通过，贬责群租房成为业主共鸣。但怎样贬责才更灵验？“要激励各方积极性，中介机构、住户及新服务群体共同参与贬责。”该谨防东谈主先容，四季青镇政府建立“黑白名单”机制，将积极参与贬责的中介机构纳入白名单，为其免费装置烟感报警器，协助推送优质房源，违法中介则会被纳入黑名单；通过实践举报奖励机制，树立举报二维码，住户上传群租房痕迹经核实后可赢得现款或物资奖励，住户的积极性熏陶了不少；社区为积极参与小区贬责的新服务群体提供种种暖心折务，而新服务群体则依托责任便利，成为群租房问题“监督员”。

责任主谈主员相助住户共同参与制定《小区管制规约》。

“为更好地防护问题反弹，咱们还和住户协商，‘上科技’、‘用数据’。”该谨防东谈主告诉记者，四季青镇学习模仿了天下各省市对日租房、公寓房的管房、管东谈主作念法，实践装置数字智能门锁。“咱们一方面与智能门锁企业相助价钱优惠，一方面与业主、房屋中介开展多轮协商，最终按照谁受益、谁付费的原则，分管用度达成一致。业主可通过智能门锁随时了解房屋租出情况。以往二房主或中介机构掩蔽业主、暗里打拒绝出租群租房的情况约略大幅减少。”

四季青镇还与区房管局、供电局、自来水集团等部门加强相助配合，在联系部门的救济下，收尾用电波峰、用水量周期变化等大数据的分享，搭建了长效管控平台。“通过大数据能愈加速速、精确地筛查分析能耗极度，‘数据跑腿’代替‘东谈主工跑腿’能让隐患排查从‘被迫救火’转向‘主动预判’，群租房贬责的效用大大熏陶。”

据了解，水电数据已干涉哄骗，12栋楼的智能门锁也已一齐装置完成。住户满足性说：“如今群租房贬责措施立竿见影，信服有了这些长效举措，咱们再也不必为群租房的消防隐患发愁啦！”

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